Question 1

Kas ietilpst projekta sastāvā?

Accepted Answer

Tipveida projektā ietilpst visas nepieciešamās sadaļas, lai saskaņotu projektu būvvaldē:
- GP /ģenerālplāna/ sadaļa, ēkas novietojums uz konkrētā zemesgabala, ņemot vērā attiecīgos normatīvos un teritorijas plānojumu.
- AR /arhitektūras risinājumu/ sadaļa, kurā ietilpst stāvu plāns, jumta plāns, griezumi, fasādes, konstruktīvie mezgli, durvju un logu specifikācijas, būvizstrādājumu specifikācijas.
- BK /būvkonstrukciju/ sadaļa, kurā ietilpst pamatu plāns, sienu plāns, griezums, mezgli, būvizstrādājumu apjomi.
- ES-P /pagaidu energosertifikāts/, kas tiek izstrādāts, ņemot vērā zemesgabala novietojumu un ēkas orientāciju.
- DOP /darba organizācijas projekts/
- Ārējo tīklu sadaļas (ūdens un kanalizācija, elektroapgādes, gāzes u.c.) atbilstoši konkrētā zemesgabala tehniskajiem noteikumiem un nepieciešamībai.

Tipveida projekta sastāvā nav iekļauts zemesgabala topogrāfiskais plāns un ģeotehniskā izpēte. To izstrādi jāveic atsevišķi pirms tiek skaņots tipveida projekts būvvaldē.

Question 2

Cik ilgi aizņem projekta skaņošana?

Accepted Answer

Projekta saskaņošanas process ilgst aptuveni 2 līdz 4 mēnešus.

Būvniecības process sākas ar būvniecības ieceres iesniegšanu būvvaldē. Kad iecere tiek apstiprināta, būvvalde izdod būvatļauju ar konkrētiem tehniskajiem nosacījumiem turpmākai projekta izstrādei.
Tālāk būvvaldē tiek iesniegts pilns būvprojekts atbilstoši izsniegtajiem nosacījumiem. Ja projektā paredzēti jauni pieslēgumi ārējiem inženiertīkliem (piemēram, elektrībai, ūdensvadam, kanalizācijai vai gāzei), šo tīklu projektēšana un tehnisko noteikumu saņemšana var aizņemt papildu laiku.

Question 3

Vai ir iespējams personalizēt mājas dizainu?

Accepted Answer

Tipveida projektu ir iespējams pielāgot Jūsu vēlmēm noteiktā apjomā.

Projekta cenā jau ir iekļauta iespēja veikt izmaiņas ēkas ārējā izskatā – var mainīt fasādes toņus, apdares materiālus, kā arī tiek izstrādātas vizualizācijas, lai Jūs būtu pārliecināts par izvēlētā risinājuma atbilstību savām vēlmēm. Tāpat bez papildu maksas ir iespējams pielāgot terases izmēru, lai tā atbilstu Jūsu konkrētā zemesgabala plānojumam, kā arī izvēlēties piemērotāko sienu konstrukciju veidu no mūsu piedāvātajām alternatīvām.

Savukārt izmaiņas, kas ietekmē ēkas kopējo apjomu vai nes sev līdzi konstruktīvas pārmaiņas – piemēram, logu izmēru maiņa, papildu platību pievienošana u.c. – tiek uzskatītas par būtiskām korekcijām un tiek veiktas par papildu samaksu.

Question 4

Vai norādītās būvniecības izmaksas ir fiksētas?

Accepted Answer

Norādītās būvniecības izmaksas ir orientējošas un attiecas uz konkrēto mājas apjomu līdz pilnai iekšējai un ārējai apdarei ieskaitot PVN. Tajās nav iekļautas mēbeles, santehnika un citi iekārtojuma elementi.
Aprēķinātā cena var mainīties atkarībā no izvēlētā sienu konstrukcijas veida, apdares materiāliem. Tā kā tāme tiek veidota tikai attiecībā uz pašu ēku, jāņem vērā arī papildu izmaksas, kas saistītas ar zemesgabala labiekārtošanu – piemēram, piebraucamo ceļu izbūvi, inženiertīklu pieslēgumiem, terases, žoga vai citu teritorijas elementu ierīkošanu.
Kopējās būvniecības izmaksas var atšķirties arī atkarībā no konkrētā būvnieka, jo katrs uzņēmums veido tāmi pēc savas metodes un izmaksu struktūras.

Question 5

Vai Jūs nodrošināt arī būvniekus?

Accepted Answer

Mēs nesniedzam būvniecības pakalpojumus, taču ieteiksim uzticamus un pārbaudītus būvniecības uzņēmumus, ar kuriem mums ir bijusi veiksmīga sadarbība, realizējot mūsu projektētās mājas.

Tajā pašā laikā Jums ir iespēja izvēlēties būvnieku pēc saviem ieskatiem – varat piesaistīt sev zināmu uzņēmumu vai organizēt būvniecību saviem spēkiem. Mūsu mērķis ir izstrādāt kvalitatīvu projektu ar pārdomātiem risinājumiem, lai nodrošinātu optimālas būvniecības izmaksas, augstu energoefektivitāti un vienkāršu realizāciju neatkarīgi no tā, kuru būvnieku izvēlēsieties.

SARELA

Tipveida projekts

Sarela ir māja, kur harmonija un praktiskums savijas vienotā veselumā

3

2

104 m²

BŪVNIECĪBAS IZMAKSAS -

148 000 EUR

Telpu eksplikācija

Priekšnams Saimniecības telpa Gaitenis Viesistaba Virtuve Vannas istaba Guļamistaba Guļamistaba Guļamistaba Tualete Kopā

5.72 m2 5.52 m2 10.36 m2 28.05 m2 10.47 m2 5.55 m2 10.29 m2 10.11 m2 14.66 m2 3.04 m2 103.77 m2

IZVĒLIES SEV ATBILSTOŠĀKO SIENU VARIANTU

U-vērtība = 0.142 W/(m²K)

Ģipškartons 12.5 mm

Siltumizolācija 50 mm / koka latas 45 x 45 mm

OSB 10 mm

Tvaika izolācijas plēve

Siltumizolācija 200 mm / koka statņi 45 x 195 mm

Pretvēja loksne 9.5 mm

Difūzijas membrāna

Kokšķiedras plātne 40 mm

Fasādes apmetums

Sazinies ar mums!

Sāc ceļu uz savu sapņu māju jau šodien!

Priekšnams
Saimniecības telpa
Gaitenis
Viesistaba
Virtuve
Vannas istaba
Guļamistaba
Guļamistaba
Guļamistaba
Tualete

Kopā

5.72 m2
5.52 m2
10.36 m2
28.05 m2
10.47 m2
5.55 m2
10.29 m2
10.11 m2
14.66 m2
3.04 m2

103.77 m2